今年本来计划着，将中西民众喜爱，以及我们华人偏好的，比较公认的优秀社区，以及上佳校区，根据体会与可靠数据，逐一写写。各花入各眼，尤其在社区选择上，不同买家的出发点和需求不同，必然有所偏重。
存在即合理。长盛不衰，历史悠久的社区，自然有其根深叶茂的原因，都值得一抒。每看到一个让我心动的好社区，更有要写出来，让其他人也知道的冲动。
树欲静而风不止，这个社区介绍计划，却总被其它时令文章打断。没办法，世界每天发生的故事太多，房地产形势更是流水不腐，上行还是下走，变化的速度时快时慢，却从未停止过。
今天终于可以小叙的社区，是我一直喜爱，却无缘搬入，怎一个高尚了得的好区： 万锦康山。Markham Thornhill 。

写文章这些年，经常会被不知道 “下周写点儿啥” 而苦恼，毕竟，这个专栏文章，每周一篇，不间断写了五年，似乎该说的已经面面俱到。要命的是，这是“地产周刊”的公号，不似博客，可以让我把生活中的小确幸，大欢乐，天马行空，不拘一格的恣意感慨。

我给自己规定的写作内容，不能超出房市的范围，好比我们今天要说的 “学区楼”，如果举步维艰，无法轻松走到，那就不是学区楼，最好慎重考虑。

很多人也许并未留意 ，2017年开始房市大清洗以来，约克郡房价跌幅最大的城镇，并不是我们华人关注并聚居的市区，而是西人业主居多的北部重镇，约克郡的 Newmarket。
说到 Newmarket的房价，从上升到降落，短暂而突然，前后也就半年时间，昙花一现，落差之大出乎想象，卖家们仿佛做了一场梦。究其原因，就是我在以前的文章中提到过的，“房市滞后期”效应：这是被南边过热的风熏到了，现在开始恢复健康状态。
万锦，列治文山，旺市，以及隶属多伦多的北约克等市镇，均在这次房市改革的重灾区之列，属于简直要被批倒批臭的那伙儿。
然而，这几个区域，都是我们华人比较关心的。别人家的灾情未必见得好，但人们总归要首先注意到与自己利益相关的区域。
约克郡东有万锦，中有列治文山，西有旺市。三足并立，缺一支点。于是，在此三大城镇一房难求，价格高到无法承受之时，作为稍远稍偏些，但却能只手撑起鼎力点的 Newmarket ，开始进入抢房一族的眼里。此间的时间差，我算下来，大约是6周。
Newmarket 的卖家们，一夜之间被抢房热潮冲昏，喜出望外之余，又有些不知所措。眼看整个地区的房价被推到自己都不敢想的高位，很多人开始飘飘然，把气球里的气，当成了自己的硬实力。
升的越快，跌的越狠。于是，在列治文山，万锦和旺市跌到人人喊疼时，Newmarket 也开始大跌。算下来，这滞后期同样是6周。
去年一整年，安省的卖家们，自然包括也包括 Newmarket ，适应了市场，开始从高烧中恢复。
如今，Newmarket 的房市，与大多伦多地区多数城市一样，屋价回到 2016 下半年。